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Como assegurar que a edificação não traz risco à segurança dos usuários?
Inspeção e manutenção predial e a responsabilidade do síndico.
Riscos em fachadas sem manutenção
Especialistas em segurança afirmam que a inspeção do prédio regular é a chave para se prevenir contra graves problemas estruturais, contribuindo para a saúde financeira dos condomínios.
A inspeção predial como garantia de segurança e proteção
Realização de inspeção em edificações comerciais, residenciais e industriais, com a identificação de patologias, indicação de soluções caso a caso, como por exemplo:
Fissuras / Trincas / Rachaduras;
Infiltrações / Falhas na impermeabilização;
Desplacamento de acabamento de fachadas;
Instalações prediais inadequadas trazendo riscos ao usuários;
Falhas no conforto e acessibilidade;
Não atendimento ao projeto especificado/adquirido;
Elaboração de Manutenção para edificações.
Supervisão Técnica de Fachada
Apoio técnico à síndicos administradoras de condomínio e síndicos profissionais no cumprimento de suas obrigações, na manutenção da fachada com suporte técnico e serviços consultoria, que além de proporcionar tranquilidade e segurança para o condôminos e demais usuários da edificação, inibem qualquer possibilidade de sanções punitivas como autuações, notificações, e preveni – a quanto à fiscalizações de órgãos regulamentadores que estão cada vez mais rigorosas.
A Prefeitura de Belo Horizonte permite solicitar a fiscalização de fachadas e marquises mal conservadas. Esse serviço é feito para verificar as condições de conservação de fachadas de edificações e marquises. Cabe ao síndico ou responsável pela edificação solicitar anualmente uma vistoria para avaliar as condições e assim promover ou não as manutenções necessárias.
Fachadas, muros e marquises mal conservadas geram grave risco à população. A queda de partes ou pedaços inteiros pode levar uma pessoa à óbito, além de descaracterizar o empreendimento, gerando outras patologias como infiltrações, exposição de ferragens, etc.
Como o gestor da edificação pode prevenir-se, minimizar as incertezas e riscos à segurança dos usuários, com a contratação de serviços da Renovo Reformas Prediais.
O papel do revestimento da fachada nos edifícios.
Prazos de vida útil de projeto e garantia e frequência de manutenção de fachadas.
